7月份，全国房地产市场出现成交萎缩迹象，一线城市尤为明显。根据统计，杭州环比下降37%、深圳下降16%、北京下降13%、上海下降9%。光大证券认为，相比之下，二三线市场表现比较平稳。因此当前的市场调整具有区域性和结构性的特点，这与2007年也有所不同。另外，宏观层面总体宽松的货币供应格局没有根本改变，当前继续出台紧缩政策可能性不大。
宏源证券认为，仅通过成交量环比的变化来判断房地产板块的投资价值是片面的。其一，伴随三季度传统销售淡季的到来，成交量出现环比下降是正常的；其二，房地产企业盈利增长幅度仍然处于上升通道。
目前市场正在等待下一个催化剂的出现。从影响股价的两大因素看，政策方面要关注的是契税减免优惠一年到期之后能否延续；市场方面，要关注的是，9、10月份楼市的成交量能否止跌回升、房价能否继续显著上升。渤海证券预测今年商品房成交量将同比增长30%，新开工面积同比增长15%，8、9月份房地产开发投资有可能回升至20%以上，房价继续上涨，企业盈利改善，行业景气度下半年将继续向好。
光大证券建议逢低买入，个股推荐次序为：保利地产、招商地产、新湖中宝、中华企业、滨江集团、亿城股份和福星股份。东方证券则持续看好二线地产股，建议关注荣盛发展、大连友谊、苏宁环球、中南建设、新潮实业。
