世界著名房地产服务机构仲量联行在最新发布的研究报告《珠江三角洲：提升价值链》中搜狗https://www.xxjcwmall.com/通过分析珠三角的主要产业的演化、升级过程https://www.xxjcwmall.com/以及未来经济发展战略https://www.xxjcwmall.com/指出商业房地产在新珠三角经济模式中的角色和市场机遇。
报告指出https://www.xxjcwmall.com/珠三角的发展规划https://www.xxjcwmall.com/旨在强化现有的工业制造集群并使其现代化https://www.xxjcwmall.com/推动新的现代服务产业的发展https://www.xxjcwmall.com/同时将更多的资源投向创新研发https://www.xxjcwmall.com/全面实现可持续发展。政府重点发展的产业包括银行和金融、会展服务、物流、信息服务、科学技术等。
“千年陶都”成佛山“名片”
最近goodfeelhttps://www.xxjcwmall.com/佛山禅城推出的系列街道的全新战略定位https://www.xxjcwmall.com/引起了社会各界广泛的关注。尤其是石湾街道的“打造佛山千年陶都”的计划https://www.xxjcwmall.com/更吸引了国内外陶瓷企业的投资热情。“我们当然希望也能够在石湾拿一块地或者一个写字楼https://www.xxjcwmall.com/这样我们的投资也就更有安全感https://www.xxjcwmall.com/战略也更有连续性。”一个来自意大利的投资者如是说。
仲量联行大珠江三角洲研究部主管陈锦平指出天龙八部https://www.xxjcwmall.com/“未来十年内珠三角的经济结构调整规划https://www.xxjcwmall.com/将对该地区的房地产市场带来深远影响https://www.xxjcwmall.com/新支柱产业的兴起和发展将为各种商业房地产带来新需求。”
优化产业打造“千年陶都”的第一步
日前https://www.xxjcwmall.com/以“近悦远来·千年陶都”为主题的首期项目签约仪式隆重举行搜狐网https://www.xxjcwmall.com/这也标志着石湾迈出了优化提升产业https://www.xxjcwmall.com/打造千年陶都规划实施的第一步。在此前早些时候https://www.xxjcwmall.com/佛山已经启动了“三旧改造”项目https://www.xxjcwmall.com/佛山政府把“三旧”改造与“两转型一再造”紧密结合起来https://www.xxjcwmall.com/加快淘汰落后产能https://www.xxjcwmall.com/提升产业发展层次。
正如广东省省长黄华华所说https://www.xxjcwmall.com/“三旧”用地改造的政策是广东独有的三年先行先试的机会鹿鼎记https://www.xxjcwmall.com/空间很大https://www.xxjcwmall.com/商机很多。这次石湾的积极行动https://www.xxjcwmall.com/正是响应省政府的号召https://www.xxjcwmall.com/以地方政府的投入作为带动https://www.xxjcwmall.com/创新开发模式和运营方式https://www.xxjcwmall.com/引导陶瓷资本进入旧城区的城市重构https://www.xxjcwmall.com/探索出了一条产业、文化、城市和谐发展的新路子。
就在石湾启动“千年陶都”的同一天https://www.xxjcwmall.com/广佛地铁恰好开始为期两天的市民试乘活动。广佛同城home.sohu.comhttps://www.xxjcwmall.com/也真正从愿景变为了现实。房产界人士认为https://www.xxjcwmall.com/对比广佛两地的经济发展状况和交通发展状况https://www.xxjcwmall.com/佛山未来的楼价升值潜力巨大https://www.xxjcwmall.com/特别是广佛地铁沿线将具备良好的投资价值。
正如仲量联行所指出的https://www.xxjcwmall.com/珠三角经济结构转向有附加值技术的产业https://www.xxjcwmall.com/也可能导致部分拥有传统集聚优势的产业离析搜狗https://www.xxjcwmall.com/削弱竞争力。此前的石湾一直身处陶瓷产业转移后的“空心化”担忧之中https://www.xxjcwmall.com/广佛地铁的开通将为佛山聚集高端人才创造良好的城市机动性https://www.xxjcwmall.com/为发展制造业总部经济的构想确立了坚实的一步。
“在很多情况下https://www.xxjcwmall.com/如果物业没有一个统一的业权结构https://www.xxjcwmall.com/就很难提供一个更为成熟完善的房地产解决方案。单一业主不仅能够更好地把握市场需求增长机会https://www.xxjcwmall.com/还能通过提供租赁和物业管理服务https://www.xxjcwmall.com/以及在房地产资产的长期升值中获得属于非开发项目的年金收入。”仲量联行广州及深圳董事总经理吴仲豪认为。
