出租方（以下简称甲方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就今生缘粉煤灰仓储库（以下简称仓储库）租赁达成如下协议：
第一条 仓储库基本情况
1、位置及面积:坐落于_______________________；2、仓库内设备设施及建筑物:拥有_______________________，基础设备一切正常无故障，双方交接时验收。（其他小型附属电器及设备详见验收清单）
第二条 租赁期限
租赁期限为3年，自2019年 6 月___日至2022年 6 月 日止。
第三条 租金和支付时间
仓储库租金为（人民币）每年 _______________________万元，按年支付。第一年租金在本协议签订时交纳，之后租金在本协议对应日前一个月内交纳。为保证乙方对设备正常使用和维修保养及按时交纳租金，乙方在本协议签订时须甲方交纳 _______________________ 万保证金。
第四条 租金及保证金方式 双方约定付款方式为电汇，乙方应按约定将租金及保证金支付至（_______________________）
第五条 乙方权利义务
1、乙方运营期间必须保护环境卫生，禁止飘散和扬尘，禁止在检查期间违章作业，禁止超载超限，一旦触犯法律，由乙方承担全部责任。
2、对设备要及时维护和维修，不得带病作业，以免发生事故，在乙方运营期间，一旦发生事故由乙方承担全部责任，及经济赔偿责任。严格遵守安全生产原则。
第六条 债权及费用承担责任
1、自合同生效之日起，以前的债权债务由甲方承担，与乙方无关，合同生效期内的债权债务由乙方承担，与甲方无关。
2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于仓储库检修及维护的约定
每年仓储库都必须在12月1日前将大库拉筋及顶梁进行修复，甲方随时进行监督，在未修复或未完成修复时严禁强行使用。
第八条 关于仓储库租赁期间的有关费用
在仓储库租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．土地承包费；
5．企业员工意外伤残保险费
6. _______________________；
7．_______________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用仓储库有关的费用，均由乙方支付。
第九条 租赁期满
租赁期满后，本合同自行终止，乙方应将仓储库恢复原状归还甲方。乙方继续租赁的，应在合同期满前2 个月以书面形式向甲方提出，甲方同意继续租赁的，则续签租赁合同，如终止租赁合同，乙方必须在租赁期满前一个月将货物清理干净，并将大库修复完整，办理交接手续，如拖延交接，超一个月按每月_______________________租金计算。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回仓储库，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的仓储库转租的；
2．擅自将承租的仓储库转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租仓储库结构或改变承租仓储库用途的；
4．拖欠租金累计达1个月；
5．利用承租仓储库进行违法活动的；
6．故意损坏承租仓储库的；
第十一条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设征用、不可抗力等因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿，乙方在承租前已知承租风险，若因乙方经营违规，受环保及有关部门处罚，导致企业断电停产，严重时被拆除，已方要向甲方赔偿损失 。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的3%向乙方加收滞纳金。
第十三条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第十四条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向唐山市丰润区人民法院申请诉讼。
第十五条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
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